Een aanbod aan woningen ontwikkelen dat betaalbaar

05/07/2010

De Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij Brussel (GOMB) en het Brusselse Woningfonds krijgen de financiële steun van deze Regering om hun aanbod aan betaalbare woningen via de bouw en via goedkopere hypothecaire leningen op peil te houden. Concreet
wil dit zeggen dat de GOMB met gewestsubsidies tegen 2014 zo’n
2.000 middelgrote woningen wil realiseren en dat het Woningfonds jaarlijks ongeveer 900 hypothecaire leningen kan geven.

Bij de GOMB stellen we een opvallende nieuwigheid vast. Aangezien de terreinstock van de GOMB uitgeput raakt, lanceerde de instelling op 17 maart 2010 twee projectoproepen naar de privé-promotors die eigenaar zijn van een terrein. Bedoeling is dat de promotors het project volledig zelf ontwikkelen (25 à 50% woningen en/of complementaire functies die verkocht worden voor een vrije prijs) en dat de GOMB met 30% gewestsubsidies tussenkomt voor het deel geconventioneerde woningen. Welke effecten deze nieuwe aanpak zal hebben
op de uiteindelijke verkoopprijzen van de woningen, is nog niet duidelijk.

De leningen van het Woningfonds blijven voorlopig wel niet toegankelijk
voor kandidaat-kopers van een GOMB-woning, zelfs voor de gezinnen met een laag inkomen.

Bijlagen

  • Detail van de maatregelen (PDF – 69.7 kB) Tabel met de maatregelen die zijn opgenomen in het Brusselse regeerakkoord over het thema ‘Een aanbod aan woningen ontwikkelen dat betaalbaar is voor middelgrote inkomens’, met observaties en commentaar van de BBRoW.